В январе 2026 года рынок недвижимости Турции показал умеренное снижение по данным Türkiye İstatistik Kurumu. Однако для инвесторов и тех, кто планирует купить недвижимость в Турции или переехать на ПМЖ, текущая ситуация открывает новые возможности.
Снижение общего числа сделок не означает кризис — напротив, рынок входит в фазу более взвешенного спроса, что создаёт выгодные условия для покупателей.
Продажи жилья в Турции 2026 — что показывают цифры?
По статистике:
- первичный рынок снизился на 2,1%;
- вторичный рынок — на 5,9%;
- ипотечные продажи выросли на 15,7%;
- продажи иностранцам сократились на 20,8%.
Для тех, кто ищет квартиры в Турции у моря, апартаменты в Анталии или инвестиционные объекты в Стамбуле, это сигнал о снижении перегретого спроса и возможности более выгодных переговоров с застройщиками.
Почему сейчас выгодно купить недвижимость в Турции?
1. Стабилизация цен
После периода активного роста рынок демонстрирует стабилизацию. Это означает меньше ажиотажа и больше возможностей для выбора.
2. Рост ипотечных сделок
Увеличение числа ипотечных продаж говорит о доверии к рынку внутри страны. Турецкие банки продолжают кредитование, а это важный индикатор устойчивости сектора.
3. Снижение доли иностранных покупателей
Падение продаж иностранцам снижает конкуренцию. Если вы планируете купить квартиру в Турции для ВНЖ или гражданства, сейчас можно подобрать объект по более привлекательной цене.
Недвижимость в Турции для релокации в 2026 году
Турция остаётся одним из самых популярных направлений для переезда благодаря:
- мягкому климату,
- доступной стоимости жизни,
- развитой инфраструктуре,
- возможности получения ВНЖ при покупке недвижимости.
Особенно востребованы такие регионы как Анталия, Алания, Мерсин и Стамбул. Инвесторы рассматривают как новостройки в Турции, так и вторичное жильё с доходностью от аренды.
Инвестиции в турецкую недвижимость — стратегия 2026 года
Снижение темпов продаж — это не сигнал к отказу от покупки, а возможность войти в рынок без перегрева.
Для долгосрочных инвесторов текущий период может стать оптимальной точкой входа:
- меньше конкуренции,
- более гибкие условия от застройщиков,
- возможность торга,
- перспективы роста цен при восстановлении спроса.
Итог
Рынок недвижимости Турции в начале 2026 года демонстрирует корректировку, но остаётся привлекательным для инвестиций и релокации.
Если вы планируете купить недвижимость в Турции у моря, оформить ВНЖ или инвестировать в доходные объекты, текущая ситуация может сыграть вам на руку.
