По данным Турецкого статистического института (TÜİK), в сентябре 2025 года по всей стране было продано 150 657 жилых объектов. По сравнению с тем же месяцем прошлого года продажи выросли на 6,9 %.
Такой рост свидетельствует о стабильном интересе к турецкой недвижимости как со стороны местных жителей, так и иностранных покупателей.
География продаж — внимание к Анталии
Наибольшее количество сделок зарегистрировано в крупнейших городах страны:
- Стамбул — 24 119 продаж,
- Анкара — 13 417,
- Измир — 8 544,
- Анталия — 7 920 (рост более чем на 5 % по сравнению с прошлым годом).
Анталия стабильно входит в топ-5 городов Турции по объёму продаж жилья, и это неудивительно: иностранцы всё чаще выбирают этот регион для покупки квартиры у моря, получения ВНЖ и даже турецкого гражданства через инвестиции.
Регион особенно привлекателен для релокантов из Европы и СНГ благодаря мягкому климату, низким коммунальным расходам и развитой инфраструктуре.
Ипотечные продажи — уверенный рост
Количество ипотечных сделок в сентябре составило 21 266, что на 34,4 % больше, чем в сентябре прошлого года.
Доля ипотечных продаж от общего числа сделок — 14,1 %.
За первые девять месяцев 2025 года было оформлено 162 493 ипотечных сделки, что показывает рост на 76 % в сравнении с прошлым годом.
На первичном рынке (новостройки) в сентябре зафиксировано 4 978 ипотечных продаж, а за январь–сентябрь — 38 571.
Это подтверждает, что новостройки с ипотекой остаются одним из самых привлекательных вариантов для покупателей, особенно в Анталии, где многие комплексы предлагают рассрочку от застройщика.
Неипотечные продажи — стабильный внутренний спрос
Продажи без ипотеки составили 129 391 сделку, что равняется 85,9 % всех продаж.
Большая часть таких сделок — это покупки на собственные средства со стороны иностранных покупателей, особенно тех, кто ищет жильё для отдыха или переезда.
Анталия лидирует в этом сегменте, ведь здесь можно купить квартиру у моря по цене от 120 000 $ в районах Коньяалты, Лара или Гюзельоба.
Кроме того, Анталия предлагает большой выбор новостроек с инфраструктурой уровня отеля — бассейн, фитнес, сауна, парковка. Такие комплексы пользуются стабильным спросом у инвесторов и тех, кто хочет получить турецкое гражданство через покупку недвижимости.
Что это значит для релокантов и инвесторов
Если вы планируете купить квартиру в Турции для переезда или сдачи в аренду, сентябрьские данные TÜİK подтверждают: рынок стабилен, а покупательская активность растёт.
В Анталии всё ещё можно найти выгодные варианты — особенно в районах Гюзельоба, Алтынкум, Коньяалты и Кепез, где цена за квадратный метр ниже, чем в прибрежных районах Европы, но качество жилья не уступает.
Вывод
Рынок недвижимости в Турции продолжает расти, а Анталия укрепляет позиции среди самых востребованных направлений для жизни и инвестиций.
Для тех, кто ищет жильё у моря или планирует релокацию, сейчас подходящее время для покупки — предложения на первичном рынке ещё доступны, а цены показывают постепенный, но устойчивый рост.
