Статистика продаж недвижимости в Турции в 2024 году
Согласно данных Турецкого института статистики (TÜİK), в августе 2024 года продажи недвижимости в Турции достигли 134 155 объектов, что на 9,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее количество сделок было зарегистрировано в Стамбуле (19 467), Анкаре (12 496) и Измире (7 044). Этот рост спроса особенно заметен на фоне снижения объема ипотеки, которая упала на 17,1% по сравнению с предыдущим годом.
Влияние иностранных инвесторов на рынок
Иностранные покупатели, особенно из России, в 2024 году обогнали арабских инвесторов по количеству приобретённых объектов недвижимости в Турции. В августе россияне совершили 381 сделку, что сделало их лидерами среди иностранных покупателей. В тройке лидеров также оказались граждане Ирана (171 сделка) и Украины (161 сделка). Эти данные подчеркивают, что интерес иностранных инвесторов к турецкому рынку остаётся стабильно высоким.
Влияние на стоимость жилья в Турции
Повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов приводит к увеличению цен на недвижимость, особенно в популярных регионах, таких как Анталия, Мерсин и Стамбул. В этих городах, благодаря активному спросу, наблюдается рост цен на жилье, что делает покупку объектов менее доступной для местных жителей.
Как новые тенденции влияют на рынок
Увеличение числа сделок на рынке недвижимости также привело к изменению структуры продаж. В августе 2024 года первичные продажи выросли на 18,7%, в то время как вторичные продажи увеличились на 6,3%. Это говорит о том, что многие инвесторы предпочитают приобретать новые объекты, видя в них больше потенциала для долгосрочных инвестиций.
Перспективы рынка недвижимости Турции для иностранных инвесторов
Несмотря на снижение общего объёма продаж иностранцам на 26,2% в августе 2024 года по сравнению с прошлым годом, Турция остаётся привлекательной для покупателей. Экономическая стабильность страны и доступные цены делают турецкую недвижимость выгодной для долгосрочных инвестиций. Особенно это актуально для покупателей из стран СНГ, которые продолжают увеличивать свои вложения в турецкую недвижимость.
