С 1 января 2026 года в Турции официально увеличиваются государственные сборы на оформление и продление вида на жительство (İkamet). Повышение составляет 25,49%, и это важно учитывать тем, кто планирует покупку жилья, релокацию или продление текущего ВНЖ.
Для собственников недвижимости эти расходы являются обязательной частью процесса — именно через них большинство иностранцев ежегодно подтверждают свое законное проживание в стране.
Стоимость карты ВНЖ (Kart Bedeli) в 2026 году
Этот сбор платят все иностранцы, вне зависимости от типа ВНЖ — будь то туризм, недвижимость, семья, учеба или деловые цели.
- 2025 год: 810 TL
- 2026 год: 1016 TL
Увеличение связано с ежегодным пересчетом государственных сборов по коэффициенту ÜFE.
Для тех, кто покупает недвижимость, расходы остаются умеренными: карта ВНЖ оплачивается один раз за каждый год анкеты.
İkamet Harcı в 2026 году: фиксированная ставка в долларах
Основной налог при подаче на ВНЖ (ikamet harcı) зависит только от гражданства и не изменился — он фиксирован в USD. Это выгодно для граждан СНГ, так как ставка остается стабильной, несмотря на рост внутренних сборов.
Стоимость İkamet Harcı по гражданствам:
- 🇷🇺 Россия — 23,5 USD / год
- 🇧🇾 Беларусь — 36,5 USD / год
- 🇮🇱 Израиль — 52,5 USD / год
- 🇺🇦🇰🇿🇰🇬🇲🇩🇱🇻🇱🇹🇪🇪 Украина, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Латвия, Литва, Эстония — 80 USD / год
Этот сбор виден прямо в вашей анкете при подаче на ВНЖ, поэтому заранее знаете итоговую сумму.
Vize Harcı в 2026 году: кому нужно платить дополнительный налог
Этот налог оплачивается только при первичном ВНЖ (ilk ikamet). При продлении — не нужен.
Vize Harcı оплачивают почти все граждане, кроме:
🇷🇺 РФ, 🇰🇿 Казахстан, 🇹🇯 Таджикистан и ряд других стран.
Размер сбора:
- 2025 год: 7.882,70 TL
- 2026 год: ≈ 9.891,38 TL
Оплата производится не в анкете, а в налоговой (Vergi Dairesi) либо прямо в ГЕЧе (если есть касса, как в Анталии).
Кто платит Vize Harcı при первичном ВНЖ:
- 🇧🇾 Беларусь
- 🇮🇱 Израиль
- 🇺🇦 Украина
- 🇰🇬 Кыргызстан
- 🇲🇩 Молдова
- 🇱🇻 Латвия
- 🇱🇹 Литва
- 🇪🇪 Эстония
Итоговая стоимость оформления ВНЖ в 2026 году
Для большинства иностранцев сумма складывается из двух обязательных сборов:
- Kart Bedeli – 1016 TL
- İkamet Harcı – от 23,5 до 80 USD
Плюс для некоторых стран:
3. Vize Harcı — 9.891,38 TL при первичном обращении.
Что это значит для тех, кто покупает недвижимость в Турции
Покупатели недвижимости получают ряд преимуществ:
✔ 1. Стабильный тип ВНЖ
ВНЖ по Tapu считается одним из самых надежных оснований.
✔ 2. Понятные и прозрачные расходы
Рост в 2026 году незначительный для собственников — так как İkamet Harcı фиксирован в долларах, а стоимость карты увеличивается умеренно.
✔ 3. Простое продление
Если вы не прерываете ВНЖ, Vize Harcı платить не нужно, экономия почти 10.000 TL.
✔ 4. Преимущество при релокации всей семьи
При покупке недвижимости ВНЖ можно оформить на всех членов семьи.
Советы для тех, кто готовится к подаче на ВНЖ в 2026 году
- Подавайте сразу после получения Tapu, чтобы не попасть на повышенные коэффициенты.
- Проверьте свой налог по гражданству заранее — это поможет правильно рассчитать бюджет.
- Для первичного ВНЖ выделите время для оплаты Vize Harcı в налоговой.
- Собственникам недвижимости выгоднее не допускать перерывов между сроками действия ВНЖ.
Вывод: ВНЖ в Турции в 2026 году остаётся доступным для собственников недвижимости
Несмотря на повышение государственных сборов, вид на жительство остается одной из самых доступных и прозрачных процедур среди популярных стран для релокации.
Покупка недвижимости продолжает давать стабильный и предсказуемый механизм проживания в Турции — особенно при долгосрочных планах.
