Оформление ТАПУ: важный первый шаг
После подписания договора купли-продажи первым делом необходимо завершить оформление ТАПУ — свидетельства о праве собственности. Это основной документ, подтверждающий ваше право на недвижимость в Турции.
Уплата налога на недвижимость
Следующим шагом является уплата налога на недвижимость. Налог на покупку недвижимости в Турции составляет 4% от стоимости сделки и делится между продавцом и покупателем.
Уведомление муниципалитета и регистрация
Нужно обязательно уведомить местные органы власти о покупке недвижимости. Этот шаг включает регистрацию недвижимости и внесение её в налоговые реестры.
Регистрация коммунальных услуг
Не забудьте зарегистрировать все коммунальные услуги на своё имя. Для этого вам понадобится копия ТАПУ, паспорт и старые квитанции.
Страхование недвижимости: обязательные и добровольные полисы
Департамент обязательного страхования Турции (DASK) требует от всех владельцев недвижимости в Турции оформить страхование от землетрясений. Добровольное страхование имущества также рекомендуется.
Не забывайте про налоги
Каждый год владельцы недвижимости обязаны уплачивать налог на недвижимость. Размер налога зависит от региона и стоимости недвижимости.
О безопасности вашего нового дома
Для защиты нового жилья от нежелательных происшествий рекомендуется установить охранные системы: сигнализации, камеры видеонаблюдения и усиленные замки.
Заключение
После всех административных процедур, связанных с покупкой недвижимости в Турции, можно наслаждаться новой жизнью в солнечной стране. Если вы ещё не выбрали дом своей мечты, обращайтесь к профессиональным агентам, которые помогут сориентироваться на рынке.
