Почему 2024 год стал переломным для рынка недвижимости?
Резкий рост цен на аренду после пандемии достиг своего пика, но в 2024 году темпы увеличения замедлились. По данным отраслевых экспертов, за последние месяцы:
Цены на аренду снизились с рекордных 200% до более умеренных 60%.
Количество доступных объектов для аренды увеличилось благодаря активности инвесторов.
С июля 2024 года было продано 567 тысяч объектов недвижимости. Многие покупатели рассматривают недвижимость в Турции как способ долгосрочных инвестиций, что способствует увеличению предложения арендного жилья.
Многие инвесторы оформляют ипотеку, выплачивая ее за счет доходов от аренды. Такой подход позволяет минимизировать финансовую нагрузку и получать прибыль от вложений.
3. Уменьшение конфликтов:
В 2024 году снизилось количество споров между арендодателями и арендаторами благодаря новым мерам регулирования, включая электронные договора аренды через e-Devlet.
Размеры жилья и их стоимость
Средняя площадь квартир в Турции сократилась за последние 20 лет, что связано с ростом спроса на более компактные варианты жилья.
При этом стоимость квадратного метра продолжает расти, что делает инвестиции в недвижимость еще более привлекательными.
Увеличение доступных объектов аренды, что приведет к стабилизации цен.
Новые законодательные инициативы, упрощающие оформление сделок.
Продолжение интереса иностранных инвесторов к турецкому рынку.
Заключение
Стабилизация арендных цен и рост предложения на рынке делают 2025 год идеальным временем для инвестиций в недвижимость Турции. Покупка жилья не только позволит получить стабильный доход от аренды, но и сохранить капитал в условиях инфляции. Турция продолжает оставаться привлекательной страной для жизни, работы и инвестиций.
Не упустите возможность стать частью растущего рынка недвижимости в Турции!