Рынок недвижимости Турции продолжает активно развиваться. В мае 2025 года в стране было продано 130 025 объектов недвижимости, что на 17,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Больше всего продаж зафиксировано в мегаполисах:
Стамбул — 22 103 сделки
Анкара — 11 975 сделок
Измир — 7 817 сделок
Минимальное количество сделок зарегистрировано в Ардахане (48), Байбурте (67) и Гюмюшхане (91).
Продажи иностранцам: снижение интереса, но лидеры прежние
В мае 2025 года иностранные покупатели приобрели 1 771 объект недвижимости, что на 14,2% меньше, чем годом ранее. Доля иностранных покупателей составила всего 1,4% от общего числа сделок.
Традиционно наибольшим спросом среди иностранцев пользуются:
Стамбул — 648 объектов
Анталья — 594 объекта
Мерсин — 145 объектов
Новые мотивации: зачем покупают летние дома в Турции?
Летняя недвижимость в Турции выходит за рамки привычного "дачного" формата. Согласно последним опросам, покупка летнего жилья всё чаще связана с долгосрочными планами и изменением образа жизни:
36% покупателей хотят иметь личное пространство для отдыха
30% рассматривают жильё как будущую резиденцию или место для пенсии
25% рассматривают покупку как инвестицию
9% — для получения арендного дохода
Эти данные показывают, что турецкое летнее жильё всё чаще используется не только как временное решение на время отпуска, но и как полноценный элемент жизненной стратегии — особенно в контексте желания жить ближе к природе и в комфортной атмосфере.
Где хотят купить летнюю недвижимость?
Интерес к прибрежным регионам Турции традиционно остаётся высоким. Однако характер спроса становится всё более разнообразным:
Эгейское и Средиземноморское побережья по-прежнему лидируют в предпочтениях покупателей.
Альтернативные локации в районе Мраморного моря и на Черноморском побережье также начали привлекать внимание, но пока демонстрируют более скромную динамику.
Ключевые факторы выбора:
Транспортная доступность
Качество инфраструктуры
Экологические условия
Возможность постоянного проживания
Вывод: недвижимость в Турции — это больше, чем инвестиция
Тренды мая 2025 года показывают, что рынок жилья в Турции не только активен, но и эволюционирует. Летняя недвижимость теперь рассматривается не только как сезонное вложение, но и как долгосрочное решение в пользу нового образа жизни.
Покупатели всё чаще ориентируются не только на цифры и доходность, но и на такие критерии, как комфорт, безопасность, природа и планы на будущее.
Ищете летний дом или объект для переезда в Турции?
Компания Benefit Estate поможет вам найти оптимальное решение — будь то квартира у моря, вилла в Анталье или инвестиционный проект.